看房子這件事情,剛開始只能用四個字來形容:亂槍打鳥

什麼條件啦、該注意的事項啦、細節啦、完全不知道要考慮什麼,上591或是其他房仲業者的網站搜尋,看到有喜歡的物件,就抱著總而言之先約看房再說!不過胖爺世故,比較快進入狀況,還去買了《黑心房仲的告白》(已絕版,最新書籍為《突圍黑心房市》)等書來研讀,更開始用驚人的行動力篩選買屋考慮地點。




刪除了台北市(那是當然,跟天一樣高的房價想都別想要碰啊!)、胖爺老家萬華區、新北市,最後確定是桃園市。可桃園市的發展也可區分好幾塊:新成屋已經漲價至3字頭的中正藝文特區、滿多建案+中古屋的大有區、還有我家所在的龍安區。這時候又得考慮各種雜七雜八很需要算計的問題。
諸如:

 

 

 

  • 通勤路線
  • 各區的生活機能
  • 同樣的金額可以買到哪些物件?

 


其實故事發展到這裡的時候,我可以說還有三分之二的心神是沒有進入狀況的。不知道為什麼,我好像不太喜歡去想「過於久遠又無法準確預期之事」,覺得這樣會讓自己分心,沒有辦法聚焦在離現階段生活最近的目標--存錢--之上。
再者也覺得,連頭期款都沒有的我們,去看房子就算看到了,也沒有條件去跟賣方談價錢啊,到時候豈不是老大徒傷悲罷了。只是既然兩人已經有了共同的目標,還是要一起有所經歷才行,因此胖爺找看房的時候,除非太累太懶,不然我也是會抱著「或許多看一點就會更有感覺了吧」的心情去走走看看的。

隨著看房次數增加&公司的美麗姊姊們之經驗分享,除了「買房子是種緣分」這件事還沒什麼感覺之外,漸漸地也能體會「即使剛開始懵懂無知,看多了雖稱不上可以當專家,但至少能略懂一點皮毛」的道理。
其實要一個人很具體地說出他喜歡的事物,可能需要給他一些時間統整思考,才能有一個漂亮的答案;但如果要一個人說出他不喜歡的事物,大概就像被熱水燙到或被樹枝扎到一般,可能沒個三秒他就能反射性地說出答案了。房子看多了,即使還沒能具體地說出究竟自己夢想中的新家樣貌為何,但至少對於某些物件,可以在第一時間心中默默OS:這不OK...

看房過程中也發生了不少趣事~

 

 

 

 

 

  1. A物件廚房位於房內正中央,狹窄陰暗→打叉
  2. B物件賣方用自以為是的小聰明將牆壁補了一條延伸至天花板的3公分疤痕出來→打叉
  3. C物件B2電梯出口出貼了一張「此地為公共區域,請勿隨地大小便」之標語,讓人不禁懷疑起該社區的住戶品質時→打叉


這些共識與條件,是我們的可控制變數,但還有一個小老百姓無力干涉的不可控制變數「市場行情」在發揮它的絕大影響力。台灣社會將資本主義之道發揮的淋漓盡致,市場上有一隻看不見的手,D物件以780萬成交,1個月後D物件重新被包裝,開價1080萬,最後以980萬成交。賣房子的投資報酬率有多高,這個甜頭,投資客嚐到了!

 

 

 

 

 

只可惜我們不是投資客Q^Q

對於許多只把居住當作基本需求的人來說,投資客把房屋當商品買賣的行為,是打擊再打擊,我們怎麼樣也追不上房價翻倍的速度。胖爺開始睡不好、眉頭深鎖、憂心忡忡。也不乏想了許多替代方案:比如說不買房,租屋租到五六十歲,退休後再買房養老之類的,但看看身邊一些友人,遇到霸道房東or房東不顧房客權益的事件,實在是沒有把握選擇這類的替代方案。假使租屋制度如德國/瑞士等國家一般完善的話,或許還可行吧。

於是只能默默地繼續緩慢地存錢,默默地觀察與憂心未來,默默地過一天算一天,默默地在腦中天馬行空畫草圖。

某天,我們抱著「去看看也沒有什麼壞處」的心情,去看了一處其實從我家窗戶望出去也看的到的社區。那兒雖然也屬桃園市,但道路和龍安區不相通,對外道路又只有一條,附近完全沒有生活機能可言,唯一的優點是環境十分清幽。原本從沒想過要看那邊的房子,但就是因為去了,才發現其實也沒有想像中的那麼差,又碰上一個賣方價錢也開得滿實在的機會,禮拜六看房,隔天,禮拜天,就談定了。

迅速到一整個也沒有什麼真實感。

但總而言之,這個時候,我終於體會到「買房子是種緣分」的真理了。

我們渺茫等待的虛無日子終於要畫上句點。

相信接下來,有一連串事情好忙的,但只要想到,這是我們共同的目標,要一起把它完成,應該就可以堅定地走下去了。

加油吧。給我們,給大家,給所有為了自己的未來打拼的追夢者。

 

 

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